Na sprzedaż trzy wyodrębnione lokale położone w budynku mieszkalno-usługowym w spokojnej miejscowości Buszów.
Budynek wymaga generalnego remontu, co daje możliwości adaptacji i własnej aranżacji inwestycyjnie, mieszkaniowo lub pod działalność.
Wejście do budynku dostępne jest od strony ulicy, od boku domu, a także przez części wspólne.
Istnieje możliwość ustalenia indywidualnego korzystania z części wspólnych, takich jak piwnica, ogród czy strych.

Budynek to poniemiecka konstrukcja z potencjałem. Charakteryzuje się grubymi, trwałymi murami i klasyczną architekturą typową dla zabudowy z początku XX wieku. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak w części lokali rozpoczęto już prace modernizacyjne.
Wykonane dotąd prace obejmują m.in.:
wymianę instalacji elektrycznej w wybranych lokalach,
usunięta stara polepa gliniana z sufitów,
ocieplone sufity oraz położone płyty gipsowo kartonowe,wykonanie gładzi na ścianach w części pomieszczeń,
przygotowanie części przestrzeni pod dalsze prace remontowe.
na poddaszu wymieniona oknaBudynek posiada niezależne wejścia od boku oraz wspólne od frontu przez części wspólne, a także dostęp do części wspólnych, takich jak piwnica, strych i teren przy budynku, z możliwością ustalenia indywidualnego sposobu korzystania.
Mimo konieczności gruntownego remontu, obiekt daje duże możliwości przekształceń zarówno pod funkcję mieszkalną, usługową, jak i inwestycyjną.

Dostępne lokale
1) Lokal mieszkalny 52,40 m²parter / pierwsza kondygnacja
3 pokoje, kuchnia, przedpokój
przestronny układ do remontu i aranżacji
2) Lokal użytkowy 33,40 m²parter
pomieszczenie sklepowe/biurowe
idealny pod małą działalność lub przebudowę
3) Lokal mieszkalny 27,90 m²poddasze
pokój + kuchnia
świetny jako mała kawalerka/mieszkanie pod wynajem lub dodatkowa część mieszkalna

Atuty nieruchomościtrzy niezależne lokale
spokojna, zielona okolica
możliwość osobnych wejść
szansa na stworzenie 3 nieruchomości pod wynajem
idealne pod inwestycję lub dom do zamieszkania
lokalizacja blisko lasów, pól i jezior

Lokalizacja
Buszów to niewielka miejscowość położona ok. 8 minut od Strzelec Krajeńskich.
Wokół tereny zielone, ścieżki spacerowe, lasy i spokojna zabudowa. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą. W pobliżu wsi znajdują się jeziora Buszewo i Buszewko malownicze, czyste akweny otoczone lasami. W pobliżu budynku została wybudowana nowa świetlica wiejska, która stanowi nowoczesne centrum integracji dla mieszkańców.
Buszów oferuje balans jest na tyle blisko miasta, by zapewnić wygodę, a jednocześnie wystarczająco daleko, by dawać spokój, prywatność i odpoczynek.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )